Concepción se levanta en un sector de la ciudad en desarrollo conformado hasta hace poco por infraestructuras, galpones y áreas deportivas, algunas de las cuales aún persisten. En este escenario de baja calidad urbana, la propuesta ha sido la recomposición de la manzana tradicional de Buenos Aires, cuadrada, de 100 m de lado, que alberga una gran variedad de usos. El edificio actúa como un condensador urbano, ofreciendo un nuevo polo de urbanidad de alto dinamismo y fortaleciendo la unidad de los barrios aledaños. No casualmente, la implantación refuerza la tipología fundacional, permanente y arraigada de nuestra ciudad, la forma en que se refleja la particularidad porteña y su universalidad cosmopolita: la manzana de Buenos Aires, desde Borges tan contemporánea como atemporal.