Ubicado estratégicamente en el corazón de la ciudad de Buenos Aires a tan solo una cuadra del Obelisco, el Edificio del Plata es una pieza clave en el tejido urbano del microcentro. La propuesta del proyecto a escala urbana renueva el skyline de la Avenida 9 de Julio y a nivel barrial crea una plaza sobre el Pasaje Carabelas.

La renovación del Edificio del Plata se presenta como una oportunidad única de repensar su programa y contexto urbano, ofreciendo un nuevo concepto de vivir, no solo en una unidad de vivienda, sino a nivel de la ciudad: en el centro de la metrópoli habitar, relacionarse, trabajar, disponiendo también de espacio para el ocio y el deporte; todo concentrado, permitiendo una proximidad inmediata con la City, evitando desplazamientos y por lo tanto ganando tiempo y calidad de vida. Imaginamos nuestro usuario como un joven nómade digital, que quiere estar ubicado en la mejor manzana del centro, con un “rooftop” verde de espacios comunes que miran, o casi pueden tocar, al Obelisco.

El diseño original del Edificio del Plata ha sido siempre sinónimo de flexibilidad y eficiencia. Las plantas libres organizadas en torno a núcleos verticales facilitan la reorganización de los espacios interiores. La renovación respeta esta esencia funcional, pero adapta el edificio a las necesidades contemporáneas. La iluminación y ventilación natural desde ambos frentes aseguran condiciones óptimas para los espacios comunes y las áreas de vivienda.

Este proyecto no solo revitaliza un edificio en la zona más emblemática del centro porteño, sino que lo proyecta hacia el futuro como un espacio de usos mixtos, dinámico y sostenible. La transformación del edificio responde a las nuevas formas de habitar la ciudad, integrando vivienda, trabajo y esparcimiento en un solo lugar. El Edificio del Plata se reafirma así como un hito urbano, dialogando tanto con el skyline porteño como con la vida cotidiana de su entorno inmediato. Avanzado este nuevo siglo, las formas del habitar y las características de la unidad de vivienda en las metrópolis, donde la permanencia en el mundo privado y su relación con lo social ha evolucionado hacia nuevas maneras de organización del espacio, permiten a este gran volumen existente dar una respuesta de vanguardia e innovación proponiendo un mix de funciones que se complementan y potencian, creando un nuevo paradigma del habitar en la Ciudad de Buenos Aires.

Edificio del Plata

Comitente: Fideicomiso Edificio del Plata.

Desarrollista: IRSA.

Gerencia de Emprendimientos: Arq. Gervasio Ruiz de Gopegui.

Gerencia de Desarrollos: Ezequiel Barenboim.

Agente financiero: Banco Hipotecario SA.

Proyecto: Aisenson Arquitectos.

Equipo de proyecto: Roberto Aisenson, Rodrigo Grassi, María Hojman, Pablo Pschepiurca, José Fiszelew, Alejandro Aisenson, Débora Bellagio, Roberto Grieco, Agustina Vexler, Omar Rodríguez, Marcelo Graciarena, Agustín Meringolo, Verónica Mariano, Alex Andino, Ignacio Mazzuchelli, Leandro Chavez, María Angeles Saccardo, Luciano Bonelli, Florencia Rodríguez Molto, Lucía Iparraguirre, Gabriela Axelrud.

Dirección de Obra: Sposito & Asociados.

Iluminación: Delia Dubra.

Estructura: AHFsa, Alberto Fainstein.

Instalación Sanitaria: Jorge Labonia.

Instalación Eléctrica: ASELEC.

Instalación Termomecánica: Julio Blasco.

Ingeniería de Fachadas: Estudio Gigli.

Asesor vial: Claudio Rombolá.

Gestión Municipal: Decodificación Urbana.