Enrique Martínez 781 se emplaza en el corazón de Colegiales, un barrio de escala baja y fuerte presencia de arbolado urbano. El proyecto organiza sus ocho niveles a partir de retiros laterales y frontales, la operación que define el carácter del edificio: un volumen escalonado que optimiza el ingreso de luz natural y respeta la escala del entorno inmediato.

Estos retiros generan balcones con vegetación en cada nivel, habilitando una fachada que dialoga con el arbolado de la calle. La materialidad se resuelve en tonos oscuros, con paños vidriados que contrastan con el verde de los balcones, acentuando el perfil escalonado del volumen.

Hacia adentro, los retiros y desniveles benefician estratégicamente los espacios y el habitar: los ambientes principales se abren a paños vidriados de piso a techo, con mayor ingreso de luz natural y vistas hacia el barrio y el skyline circundante.

La materialidad interior retoma la calidez de los espacios comunes, con pisos de madera, espacios de living-comedor integrados, y detalles como un paño de madera como fondo en el dormitorio principal. La organización privilegia unidades bien iluminadas y ventiladas, con living y comedor integrados en una misma escena doméstica.

Los mismos retiros liberan, en su nivel superior, una azotea parquizada con piscina y solarium, rodeada de vegetación de gran porte. El deck y el mobiliario de exterior se integran a esta atmósfera, pensada como un ámbito de uso común en altura.

El recorrido comienza en el hall de acceso, resuelto con revestimientos en madera y una iluminación cálida que continúa el criterio material de la fachada. Este primer umbral articula el ingreso peatonal con el acceso vehicular hacia los subsuelos de cocheras privadas.

Se suman además una terraza compartida y bicicleteros, reforzando una lógica de amenities orientada a la vida cotidiana.